Nous sommes
là pour vous!
Que vous soyez une fondation, une association, un syndicat de copropriétaires (WEG) ou un propriétaire d'immeuble locatif*, nous sommes là pour vous et votre propriété foncière et nous nous occupons personnellement et très rapidement de toutes vos demandes.
Nous gérons la propriété foncière de fondations et d'associations d'utilité publique, de grands ensembles d'appartements en copropriété (WEG) et de grands immeubles locatifs les plus divers dans de nombreux quartiers de Berlin. L'équipe familiale expérimentée collabore depuis de nombreuses années avec de nombreux directeurs de fondations, responsables d'associations et propriétaires*, avec succès et plaisir.
Chez nous, les réparations sont effectuées rapidement par des entreprises artisanales expérimentées. Nous sommes heureux lorsque nos artisans* parviennent à éviter des dépenses élevées grâce à de bonnes idées. Les litiges sont quasiment inexistants, car nous connaissons parfaitement le cadre juridique et une communication rapide permet d'éviter les malentendus ou les contrariétés avec les locataires ou les copropriétaires.
Nous n'avons pas d'heures de consultation strictes et nous sommes en principe joignables personnellement par téléphone pour nos locataires* pendant toutes nos heures de bureau, en principe du lundi au jeudi de 9h00 à 16h00. En cas d'urgence, nous pouvons également être contactés régulièrement par téléphone portable.
Immeubles locatifs
Nous gérons la propriété foncière de fondations et d'associations d'utilité publique, de grands immeubles locatifs très divers (bâtiments anciens rénovés ou non, bâtiments neufs, étages d'usines, villas urbaines, etc.) dans de nombreux quartiers de Berlin. Nous trouvons souvent une collaboration constructive avec les locataires les plus divers. Nous disposons d'une grande expérience et d'un grand succès dans la sélection de nouveaux locataires* appropriés. Nous planifions les travaux d'entretien à l'avance et attribuons rapidement les commandes de réparation à des entreprises d'artisans expérimentés qui connaissent bien le terrain. L'encaissement des loyers est assuré de manière très efficace et rapide. Nos représentants de fondation* / d'association* / de propriétaire* reçoivent toujours immédiatement toutes les informations et tous les décomptes souhaités.
Nos frais dépendent des particularités de la propriété et représentent, comme d'habitude, un pourcentage forfaitaire de vos revenus locatifs réels. Nous ne prélevons en principe pas d'éventuelles rémunérations spéciales, par exemple en cas de grands projets de construction ou autres. Pour les petits immeubles, les frais d'administration s'élèvent au minimum à 8.000,00 € nets par an.
N'hésitez pas à nous appeler ou à nous envoyer un e-mail si vous êtes intéressé par notre activité d'administrateur. Nous nous réjouissons d'avoir de vos nouvelles !
Syndicats de copropriétaires
Nous gérons de grands syndicats de copropriétaires (WEG) à partir d'au moins vingt-cinq unités d'habitation, tout près de nos bureaux de Zehlendorf, mais aussi dans le centre-ville.
Nous disposons d'une longue expérience en matière de gestion de copropriétés et nous sommes heureux d'être toujours félicités pour notre approche rapide, équilibrée et juridiquement sûre. Nous mettons en œuvre votre convention de copropriété et vos décisions de manière objective et égale pour tous les propriétaires*. Nous considérons qu'un conseil consultatif des copropriétaires actif est un soutien au travail commun et un interlocuteur important sur place. Pour nous, il est évident que les projets de résolution de la WEG doivent être bien préparés et que, dans la mesure du possible, tous les tenants et aboutissants pertinents doivent être clarifiés au préalable. Nous adaptons l'intensité de notre communication avec vous en tant que propriétaire d'appartement* (et / ou conseil consultatif) à vos souhaits et varie fortement d'une WEG à l'autre. La transparence et l'équité sont importantes pour nous !
Nos tarifs dépendent des particularités du terrain et de la taille de la WEG. Nous ne percevons en principe pas d'éventuelles rémunérations spéciales, par exemple en cas de grands projets de construction ou autres. Pour les petites copropriétés, les frais d'administration s'élèvent au minimum à 8.000,00 € nets par an.
N'hésitez pas à nous appeler ou à nous envoyer un e-mail si vous êtes intéressé par notre activité d'administrateur. Nous nous réjouissons d'avoir de vos nouvelles !
